{"id":550,"date":"2025-11-23T21:19:24","date_gmt":"2025-11-23T20:19:24","guid":{"rendered":"https:\/\/radcakleszcz.pl\/?p=550"},"modified":"2025-11-23T21:19:24","modified_gmt":"2025-11-23T20:19:24","slug":"zasiedzenie-kiedy-mozna-stac-sie-wlascicielem-przez-uplyw-czasu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radcakleszcz.pl\/index.php\/zasiedzenie-kiedy-mozna-stac-sie-wlascicielem-przez-uplyw-czasu\/","title":{"rendered":"Zasiedzenie \u2013 kiedy mo\u017cna sta\u0107 si\u0119 w\u0142a\u015bcicielem przez up\u0142yw czasu?"},"content":{"rendered":"\n

Zasiedzenie to jedna z instytucji prawa cywilnego, kt\u00f3ra pozwala \u2013 w \u015bci\u015ble okre\u015blonych sytuacjach \u2013 naby\u0107 w\u0142asno\u015b\u0107 rzeczy nale\u017c\u0105cej dot\u0105d do kogo\u015b innego. Mechanizm ten opiera si\u0119 na za\u0142o\u017ceniu, \u017ce d\u0142ugotrwa\u0142e, faktyczne w\u0142adanie, mo\u017ce doprowadzi\u0107 do przeniesienia prawa w\u0142asno\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

Na czym polega posiadanie prowadz\u0105ce do zasiedzenia?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Aby w og\u00f3le m\u00f3wi\u0107 o mo\u017cliwo\u015bci zasiedzenia, konieczne jest posiadanie samoistne, czyli takie, kt\u00f3re przejawia si\u0119 korzystaniem z rzeczy \u201ejak w\u0142a\u015bciciel\u201d \u2013 wy\u0142\u0105cznie, nieprzerwanie i z zamiarem w\u0142adania rzecz\u0105 dla siebie. W praktyce oznacza to np. wieloletnie u\u017cytkowanie nieruchomo\u015bci, dbanie o ni\u0105, ponoszenie koszt\u00f3w czy ogrodzenie dzia\u0142ki.<\/p>\n\n\n\n

Kiedy mo\u017cna naby\u0107 w\u0142asno\u015b\u0107 przez zasiedzenie?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Zasiedzenie nast\u0119puje dopiero wtedy, gdy spe\u0142nione zostan\u0105 wszystkie ustawowe przes\u0142anki:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. posiadanie samoistne<\/strong> musi trwa\u0107 nieprzerwanie,<\/li>\n\n\n\n
  2. up\u0142yn\u0105\u0107 musi odpowiedni czas<\/strong> \u2013 jego d\u0142ugo\u015b\u0107 zale\u017cy od tego, czy posiadacz dzia\u0142a\u0142 w dobrej czy z\u0142ej wierze.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Dopiero \u0142\u0105czne wyst\u0105pienie tych warunk\u00f3w pozwala z\u0142o\u017cy\u0107 do s\u0105du wniosek o stwierdzenie zasiedzenia. Post\u0119powanie toczy si\u0119 przed s\u0105dem cywilnym i wymaga przedstawienia dowod\u00f3w potwierdzaj\u0105cych faktyczne korzystanie z rzeczy przez wymagany okres.<\/p>\n\n\n\n

    Kancelaria Radcy Prawnego Micha\u0142a Kleszcza w Libi\u0105\u017cu <\/strong>\u015bwiadczy pomoc prawn\u0105 r\u00f3wnie\u017c w sprawach o zasiedzenie.<\/p>\n\n\n\n

    <\/p>\n\n\n\n

    Dobra wiara a z\u0142a wiara posiadacza<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Kluczowe znaczenie dla ustalenia okresu zasiedzenia ma stan \u015bwiadomo\u015bci posiadacza<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • Posiadacz w dobrej wierze<\/strong> to osoba, kt\u00f3ra dzia\u0142a w przekonaniu, \u017ce przys\u0142uguje jej prawo w\u0142asno\u015bci \u2013 np. gdy naby\u0142a nieruchomo\u015b\u0107 na podstawie niewa\u017cnej umowy, o czym nie mog\u0142a wiedzie\u0107 przy zachowaniu nale\u017cytej staranno\u015bci.<\/li>\n\n\n\n
    • Posiadacz w z\u0142ej wierze<\/strong> ma \u015bwiadomo\u015b\u0107, \u017ce formalnie nie jest w\u0142a\u015bcicielem, jednak mimo to w\u0142ada rzecz\u0105 jak w\u0142a\u015bciciel.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Od tego, w jakiej wierze znajduje si\u0119 posiadacz, zale\u017cy d\u0142ugo\u015b\u0107 wymaganego okresu zasiedzenia.<\/p>\n\n\n\n

      Profesjonalna pomoc w sprawach o zasiedzenie<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

      Sprawy dotycz\u0105ce zasiedzenia s\u0105 z\u0142o\u017cone i wymagaj\u0105 dok\u0142adnej analizy fakt\u00f3w oraz w\u0142a\u015bciwego zgromadzenia dowod\u00f3w. Je\u017celi potrzebujesz wsparcia w post\u0119powaniu przed s\u0105dem lub chcesz sprawdzi\u0107, czy w Twojej sytuacji mo\u017cliwe jest zasiedzenie \u2013 zapraszamy do kontaktu z Kancelari\u0105 Radcy Prawnego Micha\u0142a Kleszcza w Libi\u0105\u017cu<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

      \u015awiadczymy pomoc prawn\u0105 na terenie Libi\u0105\u017ca, Chrzanowa, Trzebini, O\u015bwi\u0119cimia, Jaworzna, Zatora, Che\u0142mka i okolic<\/strong>. Naszym celem jest zapewnienie rzetelnego wsparcia, opartego na wiedzy, do\u015bwiadczeniu i aktualnym orzecznictwie, aby Twoja sprawa zako\u0144czy\u0142a si\u0119 mo\u017cliwie najkorzystniej.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Zasiedzenie to jedna z instytucji prawa cywilnego, kt\u00f3ra pozwala \u2013 w \u015bci\u015ble okre\u015blonych sytuacjach \u2013 naby\u0107 w\u0142asno\u015b\u0107 rzeczy nale\u017c\u0105cej dot\u0105d do kogo\u015b innego. Mechanizm ten opiera si\u0119 na za\u0142o\u017ceniu, \u017ce d\u0142ugotrwa\u0142e, faktyczne w\u0142adanie, mo\u017ce doprowadzi\u0107 do przeniesienia prawa w\u0142asno\u015bci. Na czym polega posiadanie prowadz\u0105ce do zasiedzenia? Aby w og\u00f3le m\u00f3wi\u0107 o mo\u017cliwo\u015bci zasiedzenia, konieczne jest […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"_themeisle_gutenberg_block_has_review":false,"footnotes":""},"categories":[128,7],"tags":[274,273,106,105,345,347,346,204,111,108,112,110,113,176,344],"class_list":["post-550","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-nieruchomosci","category-prawocywilne","tag-prawnik-alwernia","tag-prawnik-chelmek","tag-prawnik-chrzanow","tag-prawnik-libiaz","tag-prawnik-nieruchomosci-chrzanow","tag-prawnik-nieruchomosci-libiaz","tag-prawnik-nieruchomosci-oswiecim","tag-radca-prawny-chelmek","tag-radca-prawny-jaworzno","tag-radca-prawny-libiaz","tag-radca-prawny-malopolska","tag-radca-prawny-oswiecim","tag-radca-prawny-slask","tag-radca-prawny-trzebinia","tag-zasiedzenie-chrzanow"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radcakleszcz.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/550","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radcakleszcz.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radcakleszcz.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radcakleszcz.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radcakleszcz.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=550"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/radcakleszcz.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/550\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":551,"href":"https:\/\/radcakleszcz.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/550\/revisions\/551"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radcakleszcz.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=550"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radcakleszcz.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=550"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radcakleszcz.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=550"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}