Dowiedz się, czym jest zasiedzenie nieruchomości i jak uzyskać własność przez zasiedzenie. Skorzystaj z pomocy Kancelarii Radcy Prawnego Michała Kleszcza w Libiążu – prawnika posiadającego w tej materii szerokie doświadczenie.
Zasiedzenie nieruchomości – co warto wiedzieć i kiedy skorzystać z pomocy radcy prawnego?
Zasiedzenie nieruchomości to jedna z częstszych spraw, z którymi klienci zwracają się do kancelarii prawnych. W praktyce to sposób na uregulowanie stanu prawnego nieruchomości, która od lat jest użytkowana przez daną osobę.
W Kancelarii Radcy Prawnego Michała Kleszcza w Libiążu pomagamy osobom, które chcą uzyskać prawo własności nieruchomości przez zasiedzenie – niezależnie od tego, czy chodzi o dom jednorodzinny, czy o działkę.
Na czym polega zasiedzenie nieruchomości?
Zasiedzenie nieruchomości to sposób nabycia prawa własności przez osobę niebędącą właścicielem, która faktycznie włada nieruchomością przez określony czas, zachowując się jak jej właściciel.
Warunkiem zasiedzenia jest nieprzerwane posiadanie nieruchomości przez:
- 20 lat, jeśli posiadacz był w dobrej wierze (był przekonany, że nieruchomość należy do niego),
- 30 lat, jeśli był w złej wierze (wiedział, że nieruchomość mu nie przysługuje).
Po spełnieniu tych warunków właścicielem można stać się z mocy prawa, ale konieczne jest postanowienie sądu o stwierdzeniu zasiedzenia. Dopiero po uzyskaniu orzeczenia sądowego można dokonać wpisu w księdze wieczystej.
Jak wygląda postępowanie o zasiedzenie nieruchomości?
Aby sąd mógł stwierdzić zasiedzenie, trzeba złożyć wniosek o zasiedzenie nieruchomości. We wniosku należy wskazać:
- dane nieruchomości (numer działki, adres, numer księgi wieczystej),
- okres posiadania,
- dowody potwierdzające faktyczne władanie (np. zeznania świadków, zdjęcia, rachunki, potwierdzenia opłat podatków od nieruchomości).
Sąd analizuje każdy przypadek indywidualnie. Nawet drobne błędy formalne lub brak odpowiednich dowodów mogą doprowadzić do oddalenia wniosku, w związku z czym warto skorzystać z pomocy radcy prawnego. Jeżeli mieszkasz na terenie Chrzanowa, Libiąża, Oświęcimia, Trzebini, Zatora, Alwerni, Chełmku, Wadowic, Krzeszowic, Skawiny, Krakowa, Wieliczki, Jaworzna, Mysłowic, Imielina, Sosnowca lub okolic, zapraszamy do kontaktu z Kancelarią Radcy Prawnego Michała Kleszcza z Libiąża.
Dlaczego warto skorzystać z pomocy radcy prawnego?
Sprawy o zasiedzenie często są skomplikowane, zwłaszcza gdy dotyczą nieruchomości rodzinnych, działek bez księgi wieczystej lub współwłasności.
Radca prawny Michał Kleszcz oferuje kompleksową obsługę w sprawach o zasiedzenie, w tym:
- analizę prawną sytuacji nieruchomości,
- przygotowanie wniosku o zasiedzenie,
- zgromadzenie i ocenę dowodów,
- reprezentację przed sądem,
- wsparcie w uzyskaniu wpisu do księgi wieczystej.
Dzięki doświadczeniu w ww. materii kancelaria skutecznie pomaga Klientom w uregulowaniu stanu prawnego nieruchomości.
Kiedy warto zgłosić się po pomoc prawną?
Zgłoś się do kancelarii, jeśli:
- od lat korzystasz z nieruchomości, która nie jest Twoja,
- chcesz uporządkować stan prawny działki po zmarłych członkach rodziny,
- masz problem z ustaleniem właściciela gruntu,
- nie wiesz, czy przysługuje Ci prawo do zasiedzenia.
W Kancelarii Radcy Prawnego Michała Kleszcza w Libiążu otrzymasz rzetelną analizę sytuacji, jasne wyjaśnienie przepisów i kompleksową pomoc prawną od początku do końca postępowania.
Zasiedzenie nieruchomości – podsumowanie
Zasiedzenie to skuteczny sposób na uzyskanie własności nieruchomości, ale tylko wtedy, gdy spełnione są wszystkie przesłanki i złożony zostanie dobrze przygotowany wniosek.
Nie ryzykuj błędów formalnych – skorzystaj z pomocy radcy prawnego Michała Kleszcza.
Kancelaria w Libiążu zapewnia profesjonalne wsparcie i indywidualne podejście do każdej sprawy.
📞 Skontaktuj się z Kancelarią Radcy Prawnego Michała Kleszcza w Libiążu (tel. 730109703) i dowiedz się, czy możesz uzyskać prawo własności przez zasiedzenie.
